Agarda mulk ijarasi shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ijaraga oluvchi tomonidan mol-mulkning ajratib olsa bo'ladigan tarzda yaxshilanishi uning mulki hisoblanadi.
Ijaraga oluvchi ijaraga olingan mol-mulkni o'z mablag'lari hisobidan va ijaraga beruvchining roziligi bilan yaxshilagan, bu yaxshilashni mol-mulkka zarar yetkazmagan holda ajratib olish mumkin bo'lmagan taqdirda, ijaraga oluvchi shartnoma bekor bo'lganidan keyin, basharti shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, bu yaxshilashlar qiymatini to'lashni talab qilish huquqiga ega.
Agar qonunda boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, ijaraga oluvchi tomonidan ijaraga beruvchining roziligisiz amalga oshirilgan va ijaraga berilgan mol-mulkdan ajratib olib bo'lmaydigan yaxshilashlarning qiymati to'lanmaydi.
Ijaraga olingan mol-mulkdan amortizatsiya ajratmalari hisobiga amalga oshirilgan, mol-mulkdan ajratib olish mumkin bo'lgan va mumkin bo'lmagan yaxshilashlar ijaraga beruvchining mulki bo'ladi.
lex.uz’dagi asl matn555-modda. Ijaraga olingan mol-mulkni yaxshilash
Oddiy tilda
**Ijaraga olingan mol-mulkni yaxshilash**
Nimani anglatadi
Ijara shartnomasida boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, ijarachining o'z puli bilan qilgan yaxshilanishlar (ta'mirlash, o'zgartirishlar) uning mulkiga aylanadi. Agar yaxshilash mol-mulkdan ajratib olib bo'lmasa va ijaraberuv rozi bo'lsa, ijara tugagach ijarachи bu yaxshilashlar uchun pul talab qilishi mumkin.
Kimga tegishli
Bu huquq ijarachiga tegishli bo'lib, u o'z mablag'lari bilan mol-mulkni yaxshilagan taqdirda qo'llaniladi.
Amalda
Odam kvartira ijarasiga oldi va o'z pulida yangi panjara o'rnatdi. Ijara tugagach, panjara duvonga qo'zg'almas bo'lgani uchun ajratib olib bo'lmaydi. Agar ijaraberuv rozi bo'lgan bo'lsa, odam bu panjara uchun pul talab qilishi mumkin.
Izoh sun’iy intellekt tomonidan tayyorlangan, rasmiy sharh emas.
Sizning vaziyatingiz shu moddaga mos keladimi?
Bepul so‘rang — vaziyatingizni o‘z so‘zlaringiz bilan yozing
Bepul rejada oyiga 10 ta savol. Karta talab qilinmaydi.
Matn lex.uz’dan olingan. Bu sahifa ma’lumot uchun bo‘lib, rasmiy huquqiy xulosa emas — murakkab holatlarda advokatga murojaat qiling.